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    合肥中海城同意整改提升车库品质 滨湖肥西楼盘被通报批评

    发表时间: 2024-03-28 来源:耐磨硬化地坪系统

产品说明

  据悉,合肥中海承诺对已交付小区进行整改,品质提升,中海城项目提升地库品质。

  为不断提升园区品质、革新产品技术、提升业主满意度,中海地产按年度对已交付小区开展多项品质提升。根据本年度品质提升计划,对中海城四个地块进行地块提升工程。

  经多次考察、调研,并结合项目真实的情况,本次地库提升拟将“车位混凝土固化剂地面”提升为“车位环氧地坪漆地面”,车道考虑使用耐久性,仍保持原混凝土固化剂地面交付标准。

  此外,公告还表示,CD区地块公示期为10月10日-16日7天,期间已购车位业主可持身份证至售楼部签署《变更确认书》;

  AB区地块公示期为10月17日-23日,期间已购车位业主可持身份证至物业管理处签署《意见征集函》。

  根据该小区一直以来反映的问题,小区交付还存在大白墙、细节设计不合理等问题。

  也是希望开发商能合理看待业主的诉求,不单单只提升车库品质,更要解决业主其他诉求。

  10月1日至4日,合肥市各级建设主管部门及工程质量安全监督机构,共出动258人次,组成99个督查检查组,对全市333个在建房建市政设施建设工程项目工地进行了四不两直的专项督查检查。

  从督查情况看,全市大多数在建项目建设、施工、监理单位能够贯彻落实市城乡建设局《关于做好“两节”期间全市建筑工地安全生产工作的通知》(合建质安〔2020〕45号)文件要求,能够较好担负起安全生产主体责任,履行节假日值班值守、领导带班等规定要求,确保了长假前4日全市建设施工领域安全生产形势处于平稳受控良好环境。

  但在督查过程中,仍发现有一部分项目施工现场安全管理体系形同虚设,安全管理制度执行不严不细,企业安全主体责任落实差距大;安全管理人员责任意识淡漠,对工地现场存在施工安全隐患问题见怪不怪,熟视无睹,麻木不仁,不管不问,对存在安全隐患问题的整改消除不及时不认真,不彻底,敷衍了事,侥幸应付,有的施工现场值班值守和领导带班要求变味走样,流于形式;督查时仍发现有部分建设、施工、监理单位项目负责人、专职安全管理人员不在岗、不在位、不在状态现象。

  督查过程中,市县区两级督查组分别向滨湖BK202001地块(阳光城檀悦)项目,包河区BH202003地块(兴港和昌云庭 )项目,华邦蜀山别院项目,安徽体育运动职业技术学院室内田径训练馆项目,安徽大学工程实训中心、协同创新大楼项目,九龙园租赁住房项目,合源药业有限公司三期产业化综合厂房项目,沪上人家西中学项目,庐阳城市更新投资集团原省建设厅办公楼改造EPCO项目,绿洲轻型墙材1#厂房项目,百大肥西农产品物流园项目一期D地块水产交易中心1-8#楼、E地块沿街商业及地库项目,合肥伟杰夫医疗科技厂区项目,消费电子精密金属结构件生产线二期项目,火车站综合执法服务中心项目,申山安置房项目4#-5#住宅楼、10#-14#住宅楼、S6#-S8#商业楼、幼儿园、人防地下室、非人防地下室(东侧)、商业1#自营配电房、2#配电房、3#配电房、小区1#开闭所项目,凤曦府三期项目,通联家园复建点项目,板桥花园项目,柯坦镇中心幼儿园项目,晴川雅居项目,曼迪新药业1#综合制剂车间厂房项目,清华花园项目,磨店家园二期A、E地块项目,金地自在城二期一标,麓湖府A地块项目,嵩山路幼儿园项目,银泰中心二期项目,兴城家园一期项目,祥生云镜项目,观溪苑一期项目,经开区海光电器2#车间项目,万事通大厦等现场安全管理差距大的在建工程建设项目当场签发了责令限期整改意见书,我局决定对以上项目的相关责任单位和项目负责人予以通报批评,并实行信用惩戒处理。

  9月份,合肥市住房保障和房产管理局表示,房产规划部门要求所有项目规划一经审批,企业一定严格执行,未经法定程序不得修改,严禁经过仔细修改规划方案降低开发项目建设品质。

  对“市场上存在房地产开发企业预售阶段虛假宣传”的问题,合肥市房产局表示,已经在积极努力配合市场监督管理局强化房地产市场广告监测,加大了网上巡查和户外广告监督管理力度,今年以来已经监测了数万条次广告。发现问题立即采取责令整改、停止发布、罚没款等措施,有效规范了房地产市场秩序。

  对于“开发企业任意变更实施工程的方案等”问题,合肥市房产局配合市自规局对房地产开发项目的规划实施管理。有关部门严格履行规划批前公示、批后公告制度,广泛征求利害关系人及社会公众意见,合理采纳反馈意见。

  为确保规划的严肃性和连续性,要求所有项目规划一经审批,企业一定严格执行,未经法定程序不得修改。确需变更规划的,一定要按照规划变更程序,依法对规划变更的必要性、合理性、合法性进行审核检查以及科学论证,严禁经过仔细修改规划方案降低开发项目建设品质。

  合肥市房产局今年将会同市市场监督管理局完成制发新版《商品房买卖合同》范本。

  今年以来,合肥市房产局严格按照“三个必查”(即开盘前必查、交付时必查、投诉后必查)要求,分别对500余次房地产开发项目进行了单独或联合检查,要求企业做到“三个到位”,即公示到位、告知到位、承诺到位。

  共约谈了45家(次)房地产研发企业,下发了13份《限期整改通知书》,对2家失信企业采取了信用扣分的处理措施。

  多部门已经联合印发了《关于进一步规范房地产企业市场行为的通知》,建立健全联合检查、联合查处和信用监督管理机制,合肥市对扰乱房地产市场秩序的各类违法违反相关规定的行为依法从严查处,并实施联合惩戒。

  为了让市民“投诉有门”,合肥市房产局牵头公安机关发动全市派出所及114个“警民联调室”,搭建矛盾纠纷信息的传递、移送和联合化解渠道,积极推动对群众合理诉求的解决,加强对不合理诉求的说服教育,形成合力,全力维护人民群众的合法权益。

  此外,如果市民有问题还可以通过省长信箱、12345政府服务直通车、12315投诉举报平台等渠道反映。合肥市房产局也专门开设了信访办公室(归口政策法规处),并抽调4名工作人员专职承担处理相关事务。公布信访投诉热线电话(), 要求接听人员在上班时间保持实时畅通和接听处理。

  同时,市房地产领域(物业)矛盾纠纷人民调解委员会已经成立,首期聘请6名具有一定政策水平和法律知识、热心人民调解的退休公检法和基层服务工作者为专职调解员。安排两名工作人员在信访办和房调委前台接待群众,确保来电来访有人接、有人迎、有人解。