联系我们

    绿城这一次又惊艳了济南

    发表时间: 2023-12-25 来源:产品中心

产品说明

  前段时间,济南放开限购,非限购区域认贷不认房,20%首付,让楼市火热起来。而这个十一,各大楼盘更是提前准备,拿出各项法宝,抓住这个黄金购房周。

  什么法宝最能打动人,当然还属楼盘本身。像绿城春来晓园在十一当天开放的实景示范区,便引得一城关注,就是最好的说明。无论老业主,还是地产同行,亦或购房者,参观者络绎不绝,无一不称赞叫好。

  最亮眼的当属社区大门,长达40余米,高约8.5米,上下两层结构,挑檐设计,立面除了玻璃幕墙就是大块铝板拼接,放眼望去蔚为壮观,更具归家的仪式感。这种规格的大门,全济南恐怕也不多见。

  大门前还有水景点缀,以层层叠水和雕塑赚足不少人的镜头。而进入社区大门犹如进入酒店大堂一般,大理石接待台映入眼帘,然而这只是开始,一道山水画岩板做成的屏风后面,是高约8.1米的中庭,在这里可以读一本书,也可以接待朋友来访,丝毫不输一些茶社或咖啡厅。不止如此,社区大堂里面还有快递收发、防疫检查等功能的区域。

  穿过社区大堂,给人的第一感觉是好开阔。没错,这里是迎宾主轴花园,面积约7000平米。水景,休闲座椅,全冠移植的树木,绿意盎然,错落有致。而这只是其中一小部分,最为体现开阔感的是中央草坪,约1800平米,简直像一个小草原。这一大片草坪不仅能观赏,还能够漫步其中,相信在这里拍摄结婚的婚纱照都能拍出大片的感觉。

  草坪东西两侧的是高大的银杏树阵,每一棵都足有5层楼高,左右排列,颇具仪式感。据说这些银杏树都是园林设计师一棵棵用尽心思挑选的。

  草坪北侧是景观廊架,宛若又一个社区会客厅,未来可以坐在这里,看孩子在草坪上蹒跚学步。

  在这次实景呈现的示范区,还有一部分有氧跑道,不同于我们常见的蓝色塑胶田径运动跑道,绿城这次打造的是深灰色有氧跑道,为了还原沙盘模型上的设计风格,不惜重金重新上色。

  地下车库也是此次开放的一部分,车库地面都是金刚砂铺设,比我们常说的环氧地坪漆更有质感。车库吊顶部分,以及地下单元大堂,未来还将升级改造。

  据说这一次绿城春来晓园开放的实景示范区面积超万平,占园区五分之一,规模之大,也是罕见。

  很多人看了示范区,感叹绿城卖1.5万/平米左右的房子,也能做的这么有品质,完全不输3万+豪宅的社区园林。据说有业主提前看到剧透的照片,开玩笑说都想来这里当保安了。

  就像前两天刷屏朋友圈的绿城春来晓园那张图一样:“我们不需要广告,这片园景就是最好的广告”,有这样的实景示范区,怎能不让购房者心向往之?

  绿城春来晓园自面市以来在市场上表现一直很抢眼,今年更是一直以“雪山红盘”“ 济南东部红盘”的标签频频被大家提及。

  我们知道,今年的济南楼市,很多人都感叹太难了,但即便如此,绿城春来晓园依然卖得很好,为什么?

  首先不得不说绿城的品牌影响力。无论在济南还是在全国,一说是绿城楼盘,就是品质代名词,就有振臂一呼应者云集的号召力。

  在济南,绿城品质也是经过十余年检验的。像全运村、百合花园、玉蘭花园,无一不是品质楼盘标杆,而今年绿城明月风荷和诚园两个楼盘的交付,让我们再一次见识到绿城高标准交付的品质感。

  在中指院2021居民居住满意度调查中,绿城在济南等14个城市位居满意度第一,9个城市忠诚度第一。绿城已经在济南连续九年业主满意度、忠诚度第一。另一个需要我们来关注的是绿城物业,能12次获得物业服务百强满意度领先企业第一名,这是实力担当,更是居住品质的保障。

  所以很多人都说,仅凭绿城两个字,就可以比其他楼盘卖得贵卖得好,更何况,绿城春来晓园的产品力也很强大。

  看绿城的房子,先看颜值,在绿城,颜值即价值。在春来晓园,绿城则是结合年轻人的审美,采用的是全新Dsign系创新立面外立面,以超纤细、超轻盈、超扁平设计,堪称城市建筑美学的颜值担当。

  像短进深大面宽的产品设计,以及洋房南立面约0.48、小高层南立面约0.40的窗墙比,让建筑颜值与居住舒适度都得到最完美的呈现。

  绿城春来晓园作为60万平米的大盘,分为两个地块,亮点各不同。像此次开放实景示范区的是一期地块,除了开篇说到的亮点,还有一环三轴九大主题景观,一环是1000米有氧跑道,比别的小区400米/600米跑道长了1倍左右,这也预示着一期地块有更多的园林空间。

  三轴就是迎宾主轴、迎宾次轴、全龄活力轴,九大主题景观以及分布其中的全龄互动空间,其中,约143米的超大楼间距,约250米的轴线米的迎宾主轴花园,可谓精彩纷呈。

  再看二期地块,最大的亮点是片区内唯一有泳池的社区,具有成人和儿童双泳池的无边镜面泳池,这是高端豪宅未必有的配置,在绿城春来晓园二期却可以轻松享受。这也是很多人喜欢二期地块的一个重要原因。

  二期地块除了中央景观、超大楼间距、700米健康跑道,还有一点尤为值得一说,这就是针对孩子活动空间的设计,比如有儿童游乐场——童趣乐园,孩子可以在这里度过一个快乐的童年;有为孩子打造的自然植物图书馆——植物学堂,让孩子的认知世界从童话书籍走向大自然;还有能举办帐篷节、露天电影等活动的艺术草坪,让孩子的童年充满美好记忆……

  单看这些整体规划,是否有很强大的圈粉实力,要不然怎么会卖出月销300套的业绩呢。

  一期总建筑面积约33万平米,容积率2.7,规划8栋25F-27F高层,12栋17F-18F小高层,5个户型均为三室,建筑面积区间约93-120平米。

  总的来说,这5个户型多为南向三面宽设计,可以最大限度保证采光;南向双阳台设计,相比一些单阳台设计的户型,优势突出。

  二期总建筑面积约25万平米,容积率2.2,规划9栋10F-11F洋房,13栋16F-18F小高层,6个户型,建筑面积区间约98-142平米,既有三室也有四室户型。

  二期地块户型亮点除了双阳台,还有大面宽优势。鉴于户型多样,我们不一一细说,主要看几个目前在售的热销户型。

  一期地块目前在售的热销户型在10#楼,位于刚刚开放的示范区北侧,能够说是整个社区的楼王。在售户型110/120平米均为三室两厅两卫。虽然两个户型一个边户,一个中间户,但看户型格局,两个户型差别并不大,均是三叶草户型,双阳台,以及客餐厅一体化设计,公共空间更显开阔。

  这两个户型对于购买三室的购房者,都是十分好的选择,并且还是楼王位置,真的很难挑出什么毛病。

  二期更注重改善,在售的热销户型一个是130平米四室,分布在6#和7#小高层上,一个是142平米3+1户型,分布在16#洋房上。

  130平米四室两厅两卫有着南向四面宽的优势,南向面宽约13.3米,这个尺度在同面积段户型上也不多见。双阳台设计,三个卧室朝阳,没有阳台的两个南向卧室也都有飘窗,主卧独立套房设计还有衣帽间,是很多人心目中的理想四室户型。

  更多预算的线户型,这个户型南向面宽约13.9米,以及约7米的宽景阳台,可以收纳更多阳光清风,并且约7米大宽厅设计,能够准确的通过需求改造,三室足够就享受奢阔大宽厅,如果想要更多房间,可以改造成一个客厅+一个南向卧室。不但客厅足够大,餐厅也有约4.5米开间,最小卧室开间也在3米,主卧开间约3.6米,整体来说,这是一个更讲究舒适度且功能多样化的户型。

  如果对绿城春来晓园有兴趣,不妨趁国庆假期来项目看看。看看超震撼的实景示范区,感受一下绿城品质在雪山片区的落地。还可以在这里体验一下越来越完善的交通路网,欣赏一下山水好风光,并且项目紧邻的配套学校也已经初具规模,也是签约历城二中教育集团的中小学。

  来这里看看,你会惊讶于城市建设速度之快,不知不觉间,这座城市已经改天换地,旧貌换新颜。而绿城春来晓园,当是其中佼佼者。返回搜狐,查看更加多