据悉，坐落西安经开区的龙湖景粼天序是龙湖集团于西安打造的TOP系项目，将于本年6月30日交给。

  近来，今天头条用户“山山而川2019”等很多网友在新浪微博、今天头条、华商论坛、西部网民生热线、人民网留言板等渠道反映称，该社区物业存在“一费制”强制绑定增值服务费、美化缩水、车库装饰缩水、毛坯房卧卫需求业主自己垒、地暖有接收现象等问题。关于网友们反映的问题，西安经开区网信办、西安经开区管委会对此做出了回应。

  5月26日，西安经开区网信办回复称，经核实，龙湖景粼天序小区现在还未交给使用，该小区前期签定的服务协议里有增值服务费一项。依据《西安市物业服务收费管理办法》第四章第二十一条规则“特约服务、增值服务、有偿服务等相关物业服务收费，由物业服务企业在物业管理区域内的明显方位公示服务项目及收费标准，经业主自愿挑选，由物业服务企业与业主另行经过合同约好。”

  该小区物业公司前期展开新物业服务收费管理办法时，将“一费制”与增值费绑定一同做定见咨询，针对此状况，经开区住建局及有关部门已要求物业立马间断该项作业，认真学习并实行“一费制”有关方针和规则，不得将“一费制”与增值费定见咨询进行绑定。

  西安经开区管委会回应，该项目现在处于在建状况，未交给使用，合同约好交给时刻为2021年6月30日。近期，前期物业单位确有对拟实行的物业费“一费制”和增值服务费进行了咨询定见，并已于2021年5月7日间断，现在没有收取任何费用。

  西安经开区管委会回应，经查，本项目在合同内容描绘中并没有对地库做出过任何装备标准的许诺，现在的地上状况为金刚砂+固化剂地坪。严厉按图按规划施工，不存在装饰缩水问题。

  西安经开区管委会回应，经查，北向次卧阳台墙体现状与施工图纸、合同附图、合同一户一档文件描绘共同，且业主在合同相关页均签字表明已知悉，现场与图纸共同，不存在漏做的现象。

  西安经开区管委会回应，经查，此问题为施工完结后，有工人歹意损坏导致，已完结排查，归于单个现象，现已修理完结，整根管悉数替换，现场不存在接收，而且按照国家相关标准准则实行相关规则进行保修。

  关于网友反映的“小区美化状况及所栽种的美化苗木、公共设备、美化面积较出售时的沙盘效果图及宣扬的五重园林景象均有很大距离，严峻缩水”“宣扬时的门口百年罗汉松现用二十年的小苗敷衍”等触及美化景象缩水的问题，以及单个网友反映的“小区工程质量差，外墙高低不平，外墙掉落会有极大安全隐患”“敞开日当天的车库多处开裂，多处破损”等问题，有关部门没有揭露回应。

  6月26日，新浪微博@老羊说楼市发微博：“西安经开区龙湖景粼天序交房翻车，五重园林高端小区被业主戏弄飞机场。”6月28日上午，西安龙湖地产发展有限公司官方微博@西安龙湖在该微博下留言：“现在景粼天序一期已完结约好规划40%美化率，我司正就围墙周界及消防补救面大的区域在保证安全的基础上进行美化提高，园区交给时刻为6月30日，敬请期待！”

  6月24日，大众号“西安住建”发布《关于发布四起房子出售违法违规典型事例的通报》，其中之一为龙湖天曜项目。据通报称，龙湖天曜项目在出售过程中，与购房人在《商品房买卖合同》中约好：供水、排水、供电、供暖在约好交给日未到达交给条件的，出卖人持续采纳必定的办法以使上述设备到达约好条件，但买受人不因而要求出卖人承当违约职责或补偿职责。因与购房人的《商品房买卖合同》涉嫌使用格局合同革除应承当的职责，扫除购房人首要权力被住建官方点名违法、违规。

  5月25日，陕西省住建厅官网发布《关于“五一”期间修建施工范畴安全出产暗访检查和执法检查的通报》，西安市龙湖春江天序一期工程（1#-6#楼及地下车库）、二期一标段7#、8#、9#楼项目因司索信号工有持假证、施工电梯卸料架危大工程，项目无安全技能交底和检验材料、项目经理长时间不在岗，代项目经理签字现象较遍及，总监理工程师长时间不在岗，有涉嫌托付他人代管现象等10个问题被作为典型事例通报。